Martine Jacob | Listing

1621 1623 Rue St-Charles

Portneuf

Duplex

FOR SALE

#10399860

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

164 m²

1950

Year

English description not available. Here is the French description:

Duplex bien entretenu offrant un excellent potentiel de revenus ou d'occupation intergénérationnelle. Le logement du rez-de-chaussée, récemment rénové, comprend trois chambres. À l'étage, un logement de deux chambres à rénover selon vos besoins. Le revêtement extérieur en CanExel confère une allure soignée et durable à l'ensemble. Le sous-sol a fait l'objet de travaux structuraux importants, incluant le remplacement des solives. Située sans voisin à l'arrière, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur une terre agricole. Un garage double détaché, construit en 2014.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Duplex
Year constructed	1950
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Renovations	Other ( 2017 ) Kitchen ( 2018 ) Roof - covering ( 2012 ) Bathroom ( 2018 )

Basement	Partially finished Other
Bathroom / Washroom	Whirlpool bath-tub
Cupboard	Melamine
Heating system	Other Space heating baseboards Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Detached Double width or more
Siding	Other
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	940.90 m²
Lot dimensions	16.09 X 56.62 meter
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Hallway	5.6x9.0 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	16.1x10.9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	7.9x9 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Living room	19.11x9.11 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	18.8x9.11 P	Wood
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.0x9.8 P	Wood
LOGEMENT	Basement	Storage	12.10x5.7 P
LOGEMENT	Basement	Workshop	24.6x9.0 P
LOGEMENT	Basement	Storage	30.0x5.11 P
LOGEMENT	Basement	Washroom	6.11x2.10 P
LOGEMENT	Basement	Family room	20.8x8.9 P
LOGEMENT	Basement	Laundry room	8.9x6.10 P
LOGEMENT	2nd floor	Hallway	9.5x5.6 P
LOGEMENT	2nd floor	Kitchen	12.11x13.5 P	Other
LOGEMENT	2nd floor	Living room	13.5x9.10 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Primary bedroom	9.10x13.5 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Bedroom	9.10x12.0 P	Wood
LOGEMENT	2nd floor	Storage	9.10x5.11 P	Wood

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Hearth stove	Other
Distinctive features	No neighbours in the back
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
À qui la chance! Duplex libre à l'acheteur -- idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Offrez-vous un immeuble clé en main dans un environnement paisible, sans voisin à l'arrière! Ce duplex comprend un logement 7½ au rez-de-chaussée et un 5½ à l'étage. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées : cuisine et salle de bains refaites au rez-de-chaussée, solives de plancher du sous-sol remplacées, revêtement extérieur en CanExel, porte indépendante menant au sous-sol.

**Garage double détaché construit en 2017
**Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules
**Terrain sans voisin à l'arrière, offrant intimité et tranquillité
Excellent potentiel pour loger un membre de la famille ou générer un revenu locatif(Les revenus indiqués sont conservateurs)

Une belle opportunité dans la MRC de Portneuf, à ne pas manquer!

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, toiles encastrées dans les fenêtres, tringles de rideaux et rideaux (rez-de-chaussée et 1er étage), lave-vaisselle(rez-de-chaussée et 1er étage), 1 thermopompe murale, Poêle au bois, armoire salle de bains du rez-de-chaussée. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur relativement aux électroménagers inclus dans la vente.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Poêle-four, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, armoires amovibles du garage ainsi que tous les effets personnels des propriétaires et du locataire.

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Municipal assessment